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遠雄超低自備28萬起 布局台泥重劃區
工商時報【文╱鄭啟明】
3-4字頭竹北高鐵特區、3字頭關埔重劃區，兩大新竹購屋熱區由開發初期至今，行情創下110％的增值力道，大新竹下一個潛力股在哪？
綜觀大新竹成功發展的重劃區，著名的有竹北高鐵特區、關埔重劃，距離新竹科學園區距離10-15分鐘，區域建設發展10年之間，房價從1字頭飆升到3字頭，下一個明日之星，遠雄建設把眼光布局到擁有交通距離15-20分鐘、且前瞻預算規劃竹東旅遊服務園區、客家音樂聚落、區域行政中心、觀光轉運大站、文旅與文創大樓等建設議題加持的竹東台泥重劃區，在重劃區綠園道旁，推出預售案「遠雄新時代」，規劃2-4房、總價500-950萬元，破天荒打出震撼全新竹的28萬起最低自備方案，買1字頭遠雄親子精品宅。
台泥重劃區就在竹東鎮中心，依傍新興商圈、圓環商圈、下公館商圈等三大傳統商圈中心，重劃區面積僅8.6公頃，推估開發容量約可推10餘個個案，容納3,000戶約1萬人口進駐，5年內就可進入開發成熟期。
對比關埔、竹北高鐵兩塊大面積重劃區，日常採買與商店街廓需要至少10年以上時間逐步成形。區域發展完善速度更快一半以上的時間，增值力更快速。
「在竹東找不到與遠雄新時代相同條件的社區！」上市建商遠雄把台北酒店式公寓與造鎮經驗帶進竹東，規劃竹東前所未見的全齡化社區12大公設：挑高4.2米的接待大廳、健身房、多功能媽媽教室，閱讀室，2棟建築間的中庭花園有戶外戲水池、烤肉區與兒童遊裝跳蛋上街戲區，為符合退休住戶需求，還設計多項體健設施，多功能草皮區可當槌球場使用，此外，建築臨路退縮10-20米，規劃雙廣場空間，住戶可悠閒散步。
該案位於東寧路一段與重劃區計劃道路之間，緊貼區域行情的1字頭開價基期低。此案規劃基地面積1,840坪，僅規劃2棟地上15樓、地下3樓建築，共293戶，含10戶店面、正4房47坪、正3房約36-42坪、正2房28坪，給足最舒適、不侷促生活空間格局。
現場業務分析，新竹東區套房租金1.35萬/月。「遠雄新時代」位竹科核心區第一環位置，租得起就買得起，輕鬆由租轉買月付1.4萬起/月，2-3房產品「好買、好租、好轉手」，區內又有雙語學校，在竹東老舊住宅換屋需求，與竹科三期、工研院、台大醫院竹東院區與竹東榮民醫院置產買盤加持下，買氣持續升溫。洽詢電話：（03）510-3311。
森林拍野鹿…驚見「人形怪物」伏地暴衝獵食 她嚇呆躲車保命
異形現身？加拿大一名女駕駛弗萊切特（Audree Frechette）近日開車行經魁北克省一處偏僻山路時，碰巧看到一隻駝鹿在路邊吃草，起初場面悠哉愜意，便決定先將車停在路邊，下車拿起手機拍攝野鹿吃草的畫面，沒想到在拍攝過程中，樹叢裡突然出現一個白色人影，一邊手腳貼地，一邊伺機而動、猛盯眼前的駝鹿，讓她當場嚇得急忙躲上車。影片上傳網路後，有人看了直呼「原來咕嚕是真的！」引起熱烈討論。
▼（圖／翻攝自YouTube／Audrée Tanguay Fréchette）
影片一出，隨即引發網友的熱烈討論，「牠是打算吃了那頭鹿嗎？」、「太可怕了，我以後不敢去郊區了」、「那是咕嚕！」，但也有不少人認為，「這只不過是一種反射」、「我們真的在討論這個嗎？它是窗戶上的污跡」、「也許是車上反射出的某些東西？」、「顯然擋風玻璃上的污跡或汽車內部物體的模糊反射」、「看起來像是窗戶上的鳥屎」、「感覺是一個白點，可能有人在開玩笑」。
不過，也有人指出這個蒼白的人形應該是美國都市傳說中的怪物「The Rake」，因為自2003年起，不少人聲稱在美國東北部的郊區看到牠的蹤影，共通點都是皮膚灰白、身體前彎、全身無毛，正好與弗萊切特所目擊的影像相似。另外，一直想追蹤「The Rake」的相關團體於2006年，查出了大約 24種的相關證據，表示這些奇異的事件不是只有發生在美國，而是發生在全球四個不同的洲，且故事的敘述幾乎雷同，再為這個神秘形體蒙上一層神秘面紗。
▼相關影片▼
（封面圖／翻攝自YouTube／Audrée Tanguay Fréchette）
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